1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市中央区
76.8万円/㎡
前年比+46.6%
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パークハウス大濠南
福岡県福岡市中央区草香江一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩5分
1996年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 70.06㎡の場合
相場
5,339万円
76.2万円/㎡
2,445
4,374
6,304
8,233
AI査定結果
推定相場価格
5,339万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,374万円〜6,304万円
62.4万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
パークハウス大濠南
5,480万円（78.2万円/㎡）/ 5階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,480万円 | 78.2万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 5,580万円 | 79.6万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 5,680万円 | 81.1万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 5,650万円 | 80.6万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 4,180万円 | 59.7万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,480万円 | 63.9万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 4,680万円 | 66.8万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 4,060万円 | 58.0万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/11 | 4,980万円 | 71.1万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 49.3万円 | 1階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 3,100万円 | 44.2万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は70.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パークハウス大濠南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/16 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 76.01㎡ | 3LD | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/10 | エンゼルリバーサイド地行 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 4,299万円 | 59.0万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/13 | ダイアパレス唐人町 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 4,180万円 | 59.9万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 日商岩井レジオン大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 5,780万円 | 80.2万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ネオグランデ大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 7,520万円 | 87.3万円 | 86.11㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/06 | アーバンパレスアクス大濠II 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅5分 | 4,890万円 | 65.9万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ラフォーレ大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 4,780万円 | 59.1万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2025/01/30 | コスモ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/01 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 4,490万円 | 61.9万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/12 | グランドメゾン大濠公園参番館 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,780万円 | 87.5万円 | 77.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/03 | コアマンション大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅4分 | 7,280万円 | 87.0万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 大濠シティハウス 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 4,790万円 | 62.1万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/20 | ソピア大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 4,900万円 | 58.9万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/14 | コモダス大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 6,580万円 | 87.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/06 | 大濠公園シティハウス 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 4,500万円 | 63.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/01 | アーバンパレス大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 3,780万円 | 70.2万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/23 | モントーレ大濠ガーデン 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅8分 | 4,380万円 | 78.1万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/09 | エンゼルハイム鳥飼中央 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅13分 | 5,298万円 | 70.0万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 大濠オドゥール 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅11分 | 5,600万円 | 64.4万円 | 87㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,499万円 | 66.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ロイヤルアーク大濠公園 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 4,980万円 | 85.0万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンションマキシム大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 六本松駅9分 | 5,280万円 | 69.2万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市中央区では46.6%上昇しています。
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